FERRAEZ INMOBILIARIA - Nave Industrial en Venta en Industrial Santa Julia - C. del Potrero Col. Santa Julia
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FI_2026_022 | Nave Industrial

Naves industriales en VENTA con ubicación estratégica en el SURESTE de León

C. del Potrero Col. Santa Julia | Industrial Santa Julia | León | Guanajuato

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Venta MXN 9,790,200

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 567 m²

  • Terreno:

  • 661 m²

  • Antiguedad:

  • A Estrenar

  • Zonificacion:

  • SURESTE

  • Energia trifasica:

  • No

Información general

  • Zonificación:

  • SURESTE

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Crédito:

  • Apto para crédito

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 661.5 m²

  • Cubierta:

  • 567.9 m²

  • Total Construido:

  • 567.9 m²

Descripción

NAVES INDUSTRIALES EN VENTA | ZONA-SURESTE
Cerrito de Jerez, León, Guanajuato
Terreno: 661.50 m² | Construcción: 567.90 m²


CARACTERÍSTICAS
• Exclusivo coto industrial en León, Gto. diseñado para empresas de manufactura, logística y distribución que buscan infraestructura moderna, seguridad integral y ubicación estratégica.
• Conjunto de 11 naves industriales dentro de un coto privado y ordenado.
• Infraestructura compartida: calles internas, banquetas, estacionamiento y todos los servicios esenciales.
• Seguridad 24/7: acceso controlado con portón, caseta de vigilancia y circuito cerrado.
• Vialidades amplias: calles de 10 m de ancho con banquetas de 2 m a cada lado, diseñadas para tránsito de transporte pesado.
• Patio de maniobras eficiente: rotonda central de 27.98 m que optimiza el flujo vehicular.
• Pavimento de alta resistencia: arroyo vehicular de 20 cm en concreto MR40 con acabado rugoso, ideal para carga industrial.


5 NAVES INDUSTRIALES AÚN DISPONIBLES

Nave 1. Terreno 744.56 m2 / Bodega 653.03 m2 / Precio con enganche 20% $11,019,488.00 / Precio con enganche 50% $10,468,513.60 

Nave 2. Terreno 661.50 m2 / Bodega 567.90 m2 / Precio con enganche 20% $9,790,200.00 / Precio con enganche 50% $9,300,690 

Nave 3. Terreno 661.50 m2 / Bodega 567.90 m2 / Precio con enganche 20% $9,790,200.00 / Precio con enganche 50% $9,300,690 

Nave 8. Terreno 674.71 m2 / Bodega 581.50 m2 / Precio con enganche 20% $9,985,708.00 / Precio con enganche 50% $9,486,422.60 

Nave 9. Terreno 697.63 m2 / Bodega 604.05 m2 / Precio con enganche 20% $10,324,924.00 / Precio con enganche 50% $9,808,677.80 


*Precios con IVA incluido


USO DE SUELO
Industrial / Comercial / Servicios



Precio: $14,800 m2 con 20% de enganche / $14,060 m2 con 50% de enganche



Asesoría clara. Resultados sólidos.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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